国内新建会议中心的建筑特点

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国内新建会议中心有如下几个特点:

(一)被赋予历史使命,需要成为城市的新坐标

地方政府现在逐渐意识到会展业对促进经济发展和文化交流的意义了,而且为了在与其他城市竞争中不至于处于下风,加上国际化情结,希望提升国际化程度和扩大国际知名度,因而对新建会议中心、会展中心都寄予厚望,期望新的会展场馆能成为城市的地标性建筑,能一鸣惊人。所以,我们可以发现,各地新建的会展中心不但建设规模大,而且往往外形非常漂亮。

海南国际会展中心项目总体规划方案和会展中心单体建筑设计方案由2008年北京奥运会“鸟巢”设计团队-中国建筑设计研究院设计大师李兴钢先生执掌设计,项目最终获得海口市委、市政府的确认。该方案在设计上结合节能、环保等绿色主题,充分考虑沿海建筑景观,在总体布局和功能安排上融入海南独特的热带滨海风情和海洋文化元素,屋顶整体呈波浪形,体现韵律,连绵起伏,主体建筑造型新颖、独特。设计成果于2009年9月18日通过海南省内外数十位著名专家的评审,并获得海口市人民政府批准。当地政府希望海南国际会展中心能成为海南国际旅游岛的“城市名片”。

图1-5 海南国际会展中心

图1-6杭州国际会议中心

杭州国际会议中心似活泼的太阳正升腾,大剧院则如同静静的一弯新月才落下,如天造地设一般。这组屹立在城市最核心地带的巨型雕塑式建筑,不仅具有明确的象征意义,而且很好地暗示了杭州的过去和未来,共同构筑出“与日月同辉”的美好寓意。杭州国际会议中心外墙采用金色钛板玻璃幕墙,无论白天黑夜都将是钱塘江畔最耀眼的一颗明珠。

二)选址不在市中心,而多在政府重点开发的商务区、政务区

因为土地、拆迁成本过大,有时候政府要重金打造新的中央商务区(CBD)、新的政务区,因而新建设的会议中心的选址一般不在市中心,而要跟着政府的指令,选在政府准备建设或正在建设的城市"副中心”。当然,投资开发商也愿意跟随政府的旨意去商业不成熟的地方建设会议中心,前提是能拿到用作开发住宅和其他商业用途的宝贵的地。

成都娇子国际会议中心在当初投资建设时,选址就远离市区,其他商业设施不完善, 经过这几年的发展,该地域已成为成都新的政务区。

杭州国际会议中心(洲际酒店)由钱江新城投资建设,位于杭州商务区。

大连国际会议中心,地点在大连东港区的中央商务区,以后该地区将建设大型海滨音乐喷泉,成为高档的商业区和市民休闲的好去处。

贵阳国际会展中心建在金阳区(金阳新城),贵阳市政府办公大楼迁移到了会展中心的旁边。

(三)多以商业地产综合体的面目出现,都建有配套豪华酒店

这是因为投资商也意识到会议中心、会展中心赢利艰难,因此在跟政府谈判时就 多拿地,同时开发酒店、公寓、写字楼、商场等商业地产,有时候可能还要应政府要求建育场、剧院等公共设施。新项目一般都有配套酒店。这种“城市综合体”正在被多个城市所复制。

如沈阳新世界国际会展中心项目占地面积22.8万平方米,总建筑面积70万平方  其中会议展览中心10万平方米,两座星级酒店(三星级、五星级各一座)共9万平方米  房数约800间,办公楼10万平方米,办公酒店区域计划70~80层,购物中心14万平方  酒店式公寓27万平方米。开发商还要建设一个可容纳4000人的室内体育场。

贵阳国际会议展览中心包含国际会展中心、国际生态会议中心、繁华商业区、超五星级酒店,具有配套服务、文化娱乐与休闲度假、商务办公、商业、住宅等功能。其中,酒店定位为五星级(拟为凯悦酒店),有800间客房;商业中心主要包括购物中心、电影城、文化体育娱乐城、书城和儿童天地、会展创意SOHO商业街区、风情商业街、迎宾广场地下商业区,总面积15.85万平方米。  海南国际会展中心位于海口市著名旅游度假区西海岸,除了大型商业住宅外,还将建设一座五星级酒店(拟为万豪酒店)、一座三星级酒店、海上七星级豪华酒店、国际游艇码  头、游艇俱乐部等


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